Partecipazioni & Gestioni insieme a Myrtha Pools, Consorzio Ercole e ICCrea Banca si è aggiudicata la riconversione del bocciodromo di Rivoli (TO) in centro natatorio e polisportivo. La proposta, che è stata presentata con lo strumento del leasing in costruendo, prevede la riconversione del bocciodromo, struttura non ultimata presente al centro della città, in un nuovo polo sportivo in grado di raccogliere le esigenze della popolazione non solo rivolesi, ma anche dei comuni limitrofi della cintura torinese.

Il quadro economico, di un importo prossimo ai 4 milioni, prevede la realizzazione di due vasche indoor di cui una semiolimpionica con tecnologia Myrtha, un’area fitness e un’area esterna con 2 campi da padel.

P&G si occuperà della gestione funzionale del bene per 20 anni a decorrere dal collaudo delle opere, garantendo tutti gli oneri inclusa la manutenzione ordinaria e straordinaria e remunerando alla Pubblica Amministrazione un canone di locazione utile a ridurre sensibilmente l’impatto della rata di leasing.

L’obiettivo è aprire il centro all’utenza a settembre 2023.

Partecipazioni & Gestioni e Myrtha Pools sono intervenute alla IV Edizione del Master di I e II livello in Progettazione Costruzione e Gestione delle Infrastrutture Sportive organizzato dal Politecnico di Milano.

Il nostro intervento è stato orientato a condividere l’esperienza che abbiamo maturato in un settore così complesso per affrontare la progettazione in maniera sempre più trasversale, riunendo intorno al tavolo competenze e professionalità diverse.

Crediamo infatti che avere la possibilità di fare cultura e portare il punto di vista del soggetto privato che investe in impiantistica sportiva, infatti, sia l’unica chiave per incrementare le possibilità di successo di operazioni così complesse e strategiche.

Nel parco sportivo del centro dolomitico, a mille metri di altezza, l’impianto comunale dedicato al nuoto è stato radicalmente rinnovato trasformandolo in un parco acquatico per tutta la famiglia.

Con l’intervento di natura strutturale che ha reso necessaria la realizzazione della nuova copertura, come P&G abbiamo supportato Myrtha Pools nel proporre alla committenza i contenuti più idonei alla gestione. Questo ruolo consulenziale ci ha consentito infatti di offrire al gestore di territorio (la società municipalizzata) una revisione degli spazi finalizzata ad ampliare l’offerta di servizi alla cittadinanza.

La riconfigurazione della vasca nuotatori ed il nuovo spray park

La vasca sportiva (vasca nuotatori) da 25 m ed 8 corsie è stata riconfigurata per realizzare un’area riservata al gioco in acqua di bambini allestita con 13 giochi/attrazioni.

La nuova area denominata “spray park” ha uno specchio d’acqua di superficie 160m² circa (25.025×6.390 m) e profondità limitata a soli 15 cm. La vasca nuotatori di lunghezza immutata (25.025 m) è stata quindi ridotta in larghezza a 10.230 m e vi possono essere individuate 5 corsie regolamentari.

Le due aree, che sono in continuità idraulica, sono separate da elementi separatori.

La nuova vasca relax esterna

Nell’area esterna alla piscina sportiva, ma direttamente accessibile dall’interno attraverso un canale di collegamento, è stata realizzata una vasca relax. La nuova vasca è collocata ad ovest della vasca nuotatori ed ha una dimensione dello specchio d’acqua di 7×9 m con una profondità d’acqua di 0.90 m. La vasca relax è dotata di sedute attrezzate con lanci d’acqua per idromassaggi orizzontali e verticali e fontane cervicali.

L’accesso alla nuova vasca può avvenire sia attraverso un canale interno collocato nel nuovo winter garden che attraverso il solarium esterno.

Con l’inizio di tutte le attività, è stato ufficialmente aperto al pubblico il centro indoor di Aquamore Seriate.

La realizzazione del nuovo centro, che dispone di 3 vasche di cui una semiolimpionica con tecnologia Myrtha Pools, è stata eseguita mantenendo in funzione anche l’adiacente vecchio impianto, per garantire la continuità dei servizi presso la cittadinanza.

La continuità del servizio è stata una delle vere sfide di questo progetto: l’impegno condiviso da Partecipazioni & Gestioni e dall’Amministrazione Pubblica è stato infatti di non dismettere il precedente impianto, realizzato negli Anni Ottanta, fino alla conclusione dei lavori del nuovo Centro.

Sfida non banale da tutti i punti di vista (tecnologico e di mantenimento in esercizio del vecchio impianto, progettuale e realizzativo del nuovo realizzato in un’area di cantiere certamente non comoda) ma che abbiamo deciso di raccogliere con fermezza, in quanto consapevoli del valore sociale dei servizi che era fondamentale non interrompere.

E’ stato firmato ieri, 18 giugno, il contratto per la realizzazione del nuovo impianto natatorio ad Abbiategrasso e per la relativa gestione. L’impianto sarà composto da tre piscine coperte e da una esterna, sull’area dell’attualmente esistente piscina Anna Frank.

Il contratto, rogato dal segretario comunale dott. Lorenzo Olivieri, prevede un quadro economico complessivo di 5.075.319,88 euro per la costruzione dell’impianto. Per l’attività di gestione è previsto un corrispettivo annuale a favore del Comune di euro 115.000.

La realizzazione dell’intervento avviene attraverso la formula di leasing, in base alla quale il Comune verserà la rata annuale calcolata sulla base ventennale del piano finanziario. Va precisato però che il costo complessivo di realizzazione sarà ridotto anche sulla base dell’efficientamento energetico, che comporterà un contributo statale a favore del Comune.

Presenti all’atto della firma il sindaco Cesare Nai, il vicesindaco Roberto Albetti, e l’ATI costituita oltre che da Myrtha Pools e Partecipazioni & Gestioni anche da Iccrea Bancaimpresa, Italimpresa e Pederzani Impianti.

Terminato quindi l’iter burocratico necessario, è tutto pronto ora per l’inizio dei lavori che puntano a garantire il nuovo centro disponibile alla cittadinanza per la stagione estiva 2022.

“Oggi con la firma di questo contratto diamo inizio alla fase esecutiva di costruzione della attesa piscina, certi che sia l’esecuzione che i tempi saranno rispettati da parte della società costruttrice” commenta il vicesindaco Albetti “Continuiamo il nostro lavoro, pur nelle difficoltà economiche e strutturali di questo periodo storico, certi e decisi nel lavoro di cambiamento della nostra città”.

“Oggi è un giorno importante per la nostra città” aggiunge il sindaco Cesare Nai “possiamo finalmente dare il via al progetto promesso ai nostri cittadini, per restituire loro una struttura tanto importante e tanto attesa”.

Come da consuetudine Partecipazioni & Gestioni sono presenti all’Assemblea Annuale ANCI che nel 2019 si tiene ad Arezzo. L’evento, dal titolo “Ascoltare. Decidere. Migliorare” si pone l’obiettivo di raccogliere convegni, sessioni e momenti di scambio e di confronto tra le Amministrazioni Comunali di tutto il territorio, che devono quotidianamente affrontare le criticità derivanti dalla gestione della cosa pubblica.

P&G è disponibile, come da numerosi anni a questa parte, a portare la propria esperienza nello sviluppo del partenariato pubblico privato, nelle sue sfaccettature per analizzare insieme alle Pubbliche Amministrazioni i desiderata ed elaborare la miglior strategia di realizzazione, offrendo un approccio integrato all’intera filiera del percorso (progettazione, affidamento, costruzione e gestione).

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