STEZZANO: P&G SI AGGIUDICA IL PROJECT FINANCING PER IL CENTRO NATATORIO

Partecipazioni & Gestioni si è aggiudicata il project financing per la riqualificazione ed ampliamento del Centro Natatorio di Stezzano (BG).

Si tratta di un progetto ambizioso che si pone l’obiettivo di declinare il format Aquamore in una struttura già attiva e piuttosto recente. L’investimento complessivo, prossimo ai 3 milioni di euro, prevede, oltre che le necessarie manutenzioni, anche il potenziamento dei contenuti già presenti.

Accanto alle 3 vasche indoor, all’area fitness e al parco estivo da 20.000mq il progetto prevede la realizzazione di nuovi contenuti correlati come l’integrale riqualificazione dell’area benessere, la ristorazione secondo il format Bordovasca, un nuovo spraypark estivo Myrtha Pools e la realizzazione di un’area fitness outdoor da 10.000mq aggiuntivi.

L’intervento prevede il mantenimento della continuità del servizio, con l’esecuzione dei lavori per lotti funzionali. Per questa ragione, Aquamore Stezzano in accordo con il Comune di Stezzano è aperto al pubblico già a partire dal 10 gennaio 2022.

CESANO BOSCONE: FIRMATO IL CONTRATTO

Nuovo PPP stipulato da Partecipazioni & Gestioni. La Società, insieme a Myrtha Pools, Ercole Consorzio Stabile e ICCrea Banca Impresa ha firmato il contratto con il Comune di Cesano Boscone (MI) per la riqualificazione ed ampliamento del Centro Natatorio cittadino, ormai chiuso da diversi anni.

L’operazione, sviluppata in leasing in costruendo per un investimento complessivo di circa 6 milioni di euro, prevede la realizzazione di tre vasche indoor di cui una semiolimpionica con tecnologia Myrtha e di un parco estivo da oltre 10.000mq con spraypark e una vasca polifunzionale.

Aquamore Cesano Boscone, progettato da studio28architettura e PGS Partners, vedrà i lavori iniziare nei primi mesi del 2022.

L’intervento, oltre a risolvere l’annoso problema della piscina, rispondendo quindi ad una forte esigenza della comunità locale, guarda al futuro anche nella prospettiva del Parco dello Sport, altro ambizioso progetto del Comune di Cesano Boscone.

ANCI 2021

Dal 9 all’11 novembre 2021 Partecipazioni & Gestioni con Myrtha Pools e Aquamore è presente alla XXXVIII assemblea annuale ANCI, l’Associazione Nazionale Comuni Italiani. 

“Rinasce l’Italia” è il tema del 2021. In questo scenario di ripartenza dopo la pandemia che ci ha colpito gli ultimi 18 mesi, porre “I Comuni al centro della nuova stagione” è l’obiettivo che si pongono le Amministrazioni del territorio. 

Proprio in quest’ottica, come da consolidata tradizione che ci ha visto presenti in ANCI dal 2014 al 2019, con l’edizione 2021 di nuovo in presenza ci proponiamo di continuare a rispondere con professionalità alle specifiche esigenze del settore dell’impiantistica sportiva, con lo sguardo volto al miglioramento e alla riqualificazione del territorio e del tessuto sociale. 

Durante l’Assemblea, siamo a disposizione per valutare idee e soluzioni finalizzate alla realizzazione di impianti natatori moderni ed efficienti a budget prestabilito, facendo ricorso agli strumenti normativi a disposizione della Pubblica Amministrazione. 

Inoltre, nell’occasione, potremo anche mostrare le nostre ultime realizzazioni di nuovi centri natatori, concepiti nell’ottica di creare una nuova concezione d’impianto, per vivere l’acqua in tutte le sue forme. 

SIAMO ALLO STAND N.42 DEL PALAVERDI DEL COMPLESSO FIERISTICO DI PARMA 

SPINEA: IL MODELLO DEL PPP APPLICATO AD UN INVESTIMENTO PRIVATO

Non è così scontato poter individuare Pubbliche Amministrazioni in grado di sostenere la propria quota di investimento nello sviluppo di operazioni di partenariato pubblico privato. La ristrettezza delle disponibilità economiche e finanziarie talvolta rappresenta un ostacolo insormontabile per il successo di un PPP. Individuare quindi anche forme differenti di copertura dell’investimento, in grado però di mutuare le logiche del partenariato pubblico privato, diventa una scelta decisiva per la buona riuscita di alcune operazioni.

E’ questo un approccio – certamente non nuovo ma recentemente affinato in termini di modello – abbiamo sviluppato come P&G nell’affrontare l’operazione di Spinea che, sviluppata nel 2020, nel 2021 ci ha portato in cantiere per la realizzazione del polo natatorio atteso da oltre trent’anni.

In questo scenario, il modello di P&G si inserisce perfettamente determinando una situazione win-win-win in cui, affiancandosi in ogni fase dell’operazione, proprio come nel modello tradizionale di PPP. Infatti:

  • Garantisce un valore alla Pubblica Amministrazione, in quando non è sufficiente costruire una struttura sportiva ma è necessario poi gestirla, con la certezza che la stessa resti un valore e non diventi un costo per la collettività;
  • Garantisce un valore all’investitore, indirizzandone le scelte realizzative e contribuendo a ridurre il costo che l’investimento sociale ha sul business plan di riferimento;
  • Garantisce a P&G la gestione di un Centro orientato al modello gestionale selezionato ed in grado di offrire stabilità nel tempo.

La realizzazione di tale infrastruttura, il cui cantiere è stato oggetto ad inizio ottobre di visita da parte di una delegazione della Commissione Europea di ACES Europe, ha contribuito al titolo di “Città Europea dello sport 2023” di cui Spinea potrà fregiarsi.

Il nuovo Centro Aquamore Spinea, che verrà aperto al pubblico a inizio 2022 vanta le piscine dei campioni, quelle delle grandi competizioni internazionali: la migliore tecnologia disponibile quella dei pannelli modulari in acciaio Myrtha Pools. L’investimento è stato realizzato mutuando le caratteristiche Piscine efficienti e sostenibili anche grazie alla riduzione di emissioni di CO2 rispetto alle piscine in cemento e alla mappatura della tecnologia Myrtha secondo i criteri del LEED. Piscine testate fin dalle prime fasi di progettazione grazie allo studio della Fluidodinamica Computazionale (CFD) per ottimizzare la circolazione dell’acqua.

AQUAMORE BOCCONI SPORT CENTER – INAUGRURATO IL NUOVO SPORT CENTER

Myrtha Pools e Partecipazioni & Gestioni sono fiere di aver contribuito alla realizzazione delle piscine dell’Aquamore Bocconi Sport Center, il centro natatorio all’interno del nuovo Campus Bocconi. Alla cerimonia di inaugurazione di sabato 18 settembre erano presenti atleti e autorità dello sport italiano che hanno sottolineato l’importanza del centro per lo sport universitario e per Milano. Il presidente del CONI Giovanni Malagò, che ha seguito step by step il progetto, lo ha definito “un capolavoro” e ha incoronato Filippo Magnini come “il miglior testimonial in assoluto di questa meravigliosa struttura con una piscina da 50 metri”. E proprio dall’ex-nuotatore sono arrivate le conferme del buon lavoro realizzato: “Una piscina stupenda, tecnologica e all’avanguardia. A Milano mancava una piscina così. Spero possa presto ospitare qualche rassegna o un meeting internazionale. Impianti del genere ne ho visti soltanto in America, speriamo sia il primo di tanti altri. Complimenti a chi ha realizzato questo impianto”. Per questo importante progetto Myrtha Pools è stata scelta grazie all’esperienza internazionale, alla sostenibilità dell’esclusiva tecnologia Myrtha e a un sistema di filtrazione smart capaci di ridurre rispettivamente fino al 50% le emissioni di CO2 (rispetto ai sistemi di costruzione tradizionali) e i consumi di acqua e di energia. Piscine, quelle targate Myrtha, omologate per le competizioni FINA e dotate di sistemi digitalizzati come le telecamere subacquee anti-annegamento Angel Eye e il Virtual Trainer, un sistema di luci a led per l’allenamento. Tecnologia all’avanguardia grazie all’esperienza che Myrtha Pools ha maturato in campo internazionale tra Mondiali e ben 5 edizioni dei Giochi Olimpici. Visibilmente emozionato, il presidente del Comitato Paralimpico Luca Pancalli: “A me piace che il Bocconi Sport Center sia aperto al pubblico, magari anche ai nostri nuotatori paralimpici, e io da ex-nuotatore non posso che rimanere affascinato da questo impianto natatorio da 50m. Con questo genere di iniziative si fa bene al paese. Tutti i percorsi formativi universitari dovrebbero poter godere di spazi da dedicare ai nostri figli per lo sport”.  La piscina principale, visibile già dalla hall dell’edificio, è dotata inoltre di una parete mobile sdoppiata che consente di suddividere la piscina a seconda delle esigenze con corsie da 50 o da 25 metri, ma non solo. Mentre la piscina da 25m, oltre a poter essere usata come piscina da warm-up durante le competizioni, è perfetta anche per attività acquatiche come l’aquagym e l’aquabike. La piscina olimpionica più evoluta d’Italia è a Milano a disposizione non solo degli studenti dell’università Bocconi, ma di tutti i milanesi. Ancora una volta il connubio P&G. Myrtha Pool e Aquamores si conferma al fianco del nuoto, un valore aggiunto tangibile per i campioni di oggi e di domani.

La Gazzetta dello Sport del 19 settembre 2021: “Su tutto spicca la piscina da 50 metri su 10 corsie, gestita da Aquamore, con possibilità di allenamenti virtuali (…) e programmi di automatizzazione della filtrazione in base agli accessi e all’analisi continua della qualità dell’acqua. Nuotare a Milano, adesso, sarà più bello”

La Repubblica Milano del 19 settembre 2021: “Piscine del futuro fra le più evolute che esistano, di cui un’olimpionica coperta da 50 metri che a Milano non c’era”.

Il Corriere della Sera Milano del 19 settembre 2021: “Piscina hi-tech. Nel polo la prima vasca olimpionica di Milano”.

Swim Swam Italia del 18 settembre 2021: “Inaugurato il nuovo centro acquatico nel campus della Bocconi a Milano (…) Il centro nuovo acquatico Aquamore all’interno del campus ha piscine targate Myrtha Pools”.

La Gazzetta di Mantova del 17 settembre 2021: “Myrtha Pools firma le vasche del centro acquatico Bocconi: l’azienda è stata scelta per la sua esperienza internazionale e per la sostenibilità delle sue realizzazioni”.

La Gazzetta dello Sport del 16 settembre 2021: “Le piscine Bocconi, il sogno grandi eventi e un’idea di College USA”.

AQUAMORE BOCCONI SPORT CENTER APERTA AL PUBBLICO

In attesa dell’inaugurazione dell’intero Sport Center prevista a settembre, abbiamo aperto al pubblico l’Area Acqua dell’Aquamore Bocconi Sport Center.

La facility acquatica di Università Bocconi è aperta non solo al mondo universitario ma anche all’intera città.

Cuore pulsante del centro è la vasca olimpionica Myrtha che, insieme alla semiolimpionica da warm up, presenta caratteristiche senza eguali in Europa: filtrazione intelligente, ponte mobile sdoppiato, Virtual Trainer, sistema antiannegamento Angel Eye e Chlorinsitu Prominent per la produzione in loco dei prodotti per il trattamento dell’acqua rappresentano infatti solo alcuni dei tratti salienti delle vasche.

Ma oltre del valore iconico del progetto per location, prestigio del committente e contenuti tecnologici, vogliamo sottolineare il percorso che ha portato P&G ad essere prima suggeritori di una visione, poi fornitori ed infine gestori, in un processo armonico in cui le tessere del puzzle hanno trovato la loro naturale posizione, esattamente come avviene nelle operazioni di Partnerariato Pubblico Privato che abitualmente sviluppiamo sul territorio.

INAUGURATO IL CENTRO COMPLETO DI AQUAMORE SERIATE

Aquamore Seriate è realtà.

Con il completamento del lotto estivo, Aquamore Seriate è stato inaugurato nella sua configurazione definitiva che a seguito della demolizione del vecchio impianto ha consentito l’ampliamento dell’area verde a servizio delle attività estive.

L’operazione, realizzata in project financing con il Comune di Seriate, ha portato alla realizzazione del nuovo building indoor con due vasche Myrtha (25m e didattica) che si affiancano alla vasca fitness esistente e di un parco estivo attrezzato da 7.000mq dotato di vasca polifunzionale e spraypark sempre made in Myrtha.

Circa 5 milioni di euro il valore complessivo dell’investimento cui Partecipazioni & Gestioni ha contribuito con quasi 3 milioni di euro.

Dal punto di vista prettamente operativo, anche in ottica Pubblica Amministrazione, l’operazione è stata completata con successo perché, al netto della sospensione delle attività causa covid, ha visto la Società impegnata contemporaneamente nella gestione del vecchio centro e nella realizzazione del nuovo, in maniera da non interrompere mai il servizio all’utenza.

AGGIUDICATA L’OPERAZIONE DI RIVOLI

Partecipazioni & Gestioni insieme a Myrtha Pools, Consorzio Ercole e ICCrea Banca si è aggiudicata la riconversione del bocciodromo di Rivoli (TO) in centro natatorio e polisportivo. La proposta, che è stata presentata con lo strumento del leasing in costruendo, prevede la riconversione del bocciodromo, struttura non ultimata presente al centro della città, in un nuovo polo sportivo in grado di raccogliere le esigenze della popolazione non solo rivolesi, ma anche dei comuni limitrofi della cintura torinese.

Il quadro economico, di un importo prossimo ai 4 milioni, prevede la realizzazione di due vasche indoor di cui una semiolimpionica con tecnologia Myrtha, un’area fitness e un’area esterna con 2 campi da padel.

P&G si occuperà della gestione funzionale del bene per 20 anni a decorrere dal collaudo delle opere, garantendo tutti gli oneri inclusa la manutenzione ordinaria e straordinaria e remunerando alla Pubblica Amministrazione un canone di locazione utile a ridurre sensibilmente l’impatto della rata di leasing.

L’obiettivo è aprire il centro all’utenza a settembre 2023.

P&G AL POLITECNICO DI MILANO

Partecipazioni & Gestioni e Myrtha Pools sono intervenute alla IV Edizione del Master di I e II livello in Progettazione Costruzione e Gestione delle Infrastrutture Sportive organizzato dal Politecnico di Milano.

Il nostro intervento è stato orientato a condividere l’esperienza che abbiamo maturato in un settore così complesso per affrontare la progettazione in maniera sempre più trasversale, riunendo intorno al tavolo competenze e professionalità diverse.

Crediamo infatti che avere la possibilità di fare cultura e portare il punto di vista del soggetto privato che investe in impiantistica sportiva, infatti, sia l’unica chiave per incrementare le possibilità di successo di operazioni così complesse e strategiche.

ANDALO LIFE, LA RIQUALIFICAZIONE GUIDATA DALLA VISIONE GESTIONALE

Nel parco sportivo del centro dolomitico, a mille metri di altezza, l’impianto comunale dedicato al nuoto è stato radicalmente rinnovato trasformandolo in un parco acquatico per tutta la famiglia.

Con l’intervento di natura strutturale che ha reso necessaria la realizzazione della nuova copertura, come P&G abbiamo supportato Myrtha Pools nel proporre alla committenza i contenuti più idonei alla gestione. Questo ruolo consulenziale ci ha consentito infatti di offrire al gestore di territorio (la società municipalizzata) una revisione degli spazi finalizzata ad ampliare l’offerta di servizi alla cittadinanza.

La riconfigurazione della vasca nuotatori ed il nuovo spray park

La vasca sportiva (vasca nuotatori) da 25 m ed 8 corsie è stata riconfigurata per realizzare un’area riservata al gioco in acqua di bambini allestita con 13 giochi/attrazioni.

La nuova area denominata “spray park” ha uno specchio d’acqua di superficie 160m² circa (25.025×6.390 m) e profondità limitata a soli 15 cm. La vasca nuotatori di lunghezza immutata (25.025 m) è stata quindi ridotta in larghezza a 10.230 m e vi possono essere individuate 5 corsie regolamentari.

Le due aree, che sono in continuità idraulica, sono separate da elementi separatori.

La nuova vasca relax esterna

Nell’area esterna alla piscina sportiva, ma direttamente accessibile dall’interno attraverso un canale di collegamento, è stata realizzata una vasca relax. La nuova vasca è collocata ad ovest della vasca nuotatori ed ha una dimensione dello specchio d’acqua di 7×9 m con una profondità d’acqua di 0.90 m. La vasca relax è dotata di sedute attrezzate con lanci d’acqua per idromassaggi orizzontali e verticali e fontane cervicali.

L’accesso alla nuova vasca può avvenire sia attraverso un canale interno collocato nel nuovo winter garden che attraverso il solarium esterno.